Региональная ассоциация оценщиков
Бесплатный звонок по России: 8 (800) 500 61 81

Минэкономразвития предлагает наделить комиссию Росреестра правом отменять утвержденную оценку недвижимости

06.11.2012г.

Минэкономразвития предлагает наделить комиссию Росреестра правом отменять утвержденную оценку недвижимости, если она сильно отличается от рыночной стоимости. С таким предложением на заседании правительства выступил глава министерства Андрей Белоусов. 

Он пояснил, что в настоящее время возникла проблема, связанная с качеством проведения оценки недвижимости. 

"Уже сейчас поступает достаточно много заявлений от хозяйствующих субъектов, прежде всего, от предприятий, что кадастровая оценка существенно отличается от рыночной стоимости соответствующего кадастрового объекта", - сказал Белоусов. 

Он пояснил, что это связано с тем, что оценку проводят независимые оценщики, затем она утверждается СРО, а потом утверждается комиссией, в которую входят представители Росреестра и субъектов РФ. 

"Мы предполагаем, что, если ничего не делать, то уже в следующем году, а еще больше в 2014 году мы получим всплеск исков в арбитражных судах", - сказал Белоусов. 

По его словам, чтобы смягчить данный вопрос, нужно перенести центр тяжести с соответствующих разбирательств и споров между хозяйствующими субъектами и оценщиками на досудебную стадию. 

Белоусов сообщил, что на следующей неделе Минэкономразвития внесет проект нормативно-правового акта, который снимет ограничения по времени рассмотрения результатов оценки. Сегодня срок ограничивается шестью месяцами. 

"Мы рассматриваем возможность сделать его бессрочным", - сказал он. 

Однако, по мнению Белоусова, этого недостаточно. Необходимо еще серьезно уточнить полномочия комиссии, состоящей из представителей Росреестра и субъектов РФ, полномочия, а также мотивы, по которым она может отклонить оценку, подтвержденную СРО. 

"Сегодня комиссия практически не имеет возможности реально отказать СРО в утвержденной оценке", - сказал Белоусов. 

Он добавил, что соответствующие поправки будут внесены на рассмотрение правительства в декабре.

Источник: http://www.audit-it.ru/

Создана: 08.05.2012 17:56, обновление 31.03.2014 13:51